PPP项目的违约处理机制

来源: | 2018年04月04日 10:03
摘要: 在PPP项目合同中,基于不同事由导致的终止,在终止后的处理上有所不同。一般来讲,通常会涉及回购和回购补偿两方面的事项。(1)回购义务 通常只有在项目公司违约导致项目终止的情形下,政府才不负有回购的义务而是享有回购的选择权,即政府可以选择是否回购该项目。(2)回购补偿①政府方违约事件、政治不可抗力以及政府方选择终止。补偿的范围:a.项目公司尚未偿还的所有贷款(其中可能包括剩余贷款本金和利息、逾期偿还的利息及罚息、提前还贷的违约金等);b.项目公司股东在项目终止之前投资项目的资金总和(必要时需要进行审计);c.因项目提前终止所产生的第三方费用或其他费用(支付承包商的违约金、雇员的补偿金等);d.项目公司的利润损失(双方通常会在ppp项目合同中约定利润损失的界定标准及补偿比例)。②项目公司违约事件常见的回购补偿计算方法包括:a.市场价值方法,即按照项目终止时合同的市场价值计算补偿金额。

ppp项目合同中,基于不同事由导致的终止,在终止后的处理上有所不同。一般来讲,通常会涉及回购和回购补偿两方面的事项。

(1)回购义务  通常只有在项目公司违约导致项目终止的情形下,政府才不负有回购的义务而是享有回购的选择权,即政府可以选择是否回购该项目。

(2)回购补偿

①政府方违约事件、政治不可抗力以及政府方选择终止。补偿的范围:

a.项目公司尚未偿还的所有贷款(其中可能包括剩余贷款本金和利息、逾期偿还的利息及罚息、提前还贷的违约金等);

b.项目公司股东在项目终止之前投资项目的资金总和(必要时需要进行审计);

c.因项目提前终止所产生的第三方费用或其他费用(支付承包商的违约金、雇员的补偿金等);

d.项目公司的利润损失(双方通常会在ppp项目合同中约定利润损失的界定标准及补偿比例)。

②项目公司违约事件常见的回购补偿计算方法包括:

a.市场价值方法,即按照项目终止时合同的市场价值计算补偿金额。

b.账面价值方法,即按照项目资产的账面价值计算补偿金额。

③自然不可抗力一般原则是由双方共同分摊风险。

a.补偿范围一般会包括未偿还融资方的贷款、项目公司股东在项目终止前投入项目的资金以及欠付承包商的款项;

b.补偿一般会扣除保险理赔金额,且不包括预期利润损失。

(3)补偿的支付

①一次性全额支付

②分期付款。

建筑名企
更多 >>
建筑热词